房产咨询
你好,在新农村改造老房子的时候,邻居家的公寓砸了我家山花的保温层。此外,后檐也有裂缝。如何解决这个问题
2022-04-14 17:10:31
律师解答共有3条
房屋楼顶出现裂纹的,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持
楼房房顶有裂纹,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开发商承担责任
先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属
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