房产咨询
房产有抵押有查封可以强制过户吗
2020-06-19 11:50:36
律师解答共有3条
已经设定抵押的财产被采取查封.扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。根据该司法解释,如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。
抵押房产不能上市交易,无法完成过户。如果此时房主想过户,应当偿还剩余贷款,解除抵押才可过户。或者与买方共同向银行申请产权变更,如果银行方面同意变更,可办理过户手续。
有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。《物权法》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村房子能查封拍卖吗
2820
房子被查封前有抵押贷款。房屋查封后转让抵押有效吗?
根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
关于查封扣押冻结规定
14032
拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
有抵押有查封的房产,法院拍卖我能买吗
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房产抵押登记期间有多久
01:33
2345
拍卖房产如何过户
司法拍卖房产
房子已在房管局办理抵押手续,法院还有权查封吗?如果查封拍卖了
登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料
人咨询过
继续咨询
法院强制拍卖的房子如果房产有抵押,那抵押的钱谁付?
取得法院强制拍卖的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后,买受人应立即支
人咨询过
继续咨询
借钱怎样写借条才有法律效力
借条
3184
借条超过三年起诉有法律效力吗
借条
2887
我有一个贷款车法院强制拍卖,剩下的车贷还需要我还吗?
你好,银行先行受偿
人咨询过
继续咨询
后补的借条日期怎么写
借条
3252
关于借条与欠条效力之异同的讨论
借条效力更强。借条只需证明借款事实,欠条需证明形成过程。处理时,借条可简化举证,欠条需更详细证据。注
人咨询过
继续咨询
借款时是否应在借条中明确写明还款期限
借条
2082
为何车贷5万元,填单要写6万多啊
可向税务部门举报投诉
员工与公司借款的时候是否要写借条
借条
2640
失信人员还清债务多久解除
失信人还清债务后可解除失信。操作包括:向执行法院提出撤销申请,审核通过后会删除失信信息;或等待失信期
转账写明借款但是没有借条能起诉吗
借条
3198
债权人承担的风险有什么
债权人风险包括时效、破产等。处理时,若遇时效风险,应及时起诉;若债务人破产,应申报债权;债务人解体时
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海西律师
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权