借条范本咨询
出租房屋的一楼发生了意外的火灾。三楼的房客看到浓烟时跳下大楼,折断了四根肋骨。明火在一楼只有一个房间,很快就被控制住了。当时,楼下有人受伤,没有向一楼的人求助就跳了下去。随后的医疗费用由房东支付。房东需要承担全部责任吗
2022-05-18 09:55:29
律师解答共有3条
看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的
自然人
、
法人
、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持
如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任;如果房东尽到了合理的义务,房屋安全也没有问题的,房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
责任的承担应按过失的大小来划分,需要根据具体情况来定,建议委托律师来保障您的最大权益。
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