按揭贷款公司承诺书范本是怎样的

　　按揭贷款在现在社会已经很流行了，很多人会办理按揭贷款，它是指以按揭方式进行的一种贷款业务，一般会签订一份按揭贷款承诺书。那么，按揭贷款公司承诺书范本是怎样的呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、按揭贷款是什么

　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

　　二、按揭贷款公司承诺书范本是怎样的

　　按揭贷款公司承诺书

　　1、清楚并积极配合按揭办理手续及流程，并严格保密按揭首付分期优惠措施，不向任何银行及房管局等相关人士透露，如因本人原因导致按揭办理不成功，一切后果自行承担。 

　　2、积极配合按揭专员按揭面签、备案等工作办理，如因本人原因导致办理不成功，不予退房，所交房款不予退还。 

　　3、签署认购书后7日内缴纳首期款并请我司营销中心通知日期签署《商品房买卖合同》。如有违约此房源做挞定处理，定金不予退还。

　　4、本人将按照“商业按揭”付款方式的约定在规定时间内积极配合办理银行按揭贷款，否则自愿扣除“商业按揭”付款方式优惠折扣。

　　5、本人承诺按揭贷款申请在通过银行审批后3个工作日内，积极配合去银行或房管部门办理抵押手续，完成房管局相关抵押、备案工作。逾期须按照房管局相关规定缴纳滞纳金。

　　客户签字（签章）：______

　　___年__月__日

　　三、按揭贷款办理程序是怎样的

　　购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

　　1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

　　6、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

　　以上就是找法网小编为您整理的“按揭贷款公司承诺书范本是怎样的”的相关内容，我们可以知道，按揭贷款公司承诺书主要写明相关承诺的事项，然后把个人的基本信息写清楚即可。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。