你好，我在2016年花了8万元买了一家酒店，签了一份三年的合同，当时租金是每年6万元。第一年支付6万元，生意一般。第二年，由于该地块的业务下滑，附近的租金下降。当然，我们的房租也减少了不到一半，第三年付了将近4万元，房东勉强同意付房租，但还是不到4万元。因为我不想做什么，我想转让，但房东说我不想再转让了。如果你明年不使用它，我将自己把它用作办公室。或者每年6万元的租金一次性支付几年，否则不允许转让。我该怎么办？

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