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律师，你好，我们是葡萄栽培合作社，现在一部分土地被政府征收，我们和农家签订的土地
租赁合同
还有8年就到期了。请问律师
合同
双方违约条款是否还有效。
2021-08-22 07:21:14
律师解答共有3条
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然
房屋租赁
合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷
案件司法解释的理解与适用》
第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
您好，只要合同没有违反我国《合同法》第52条的规定，就是有效的
结合合同约定和实际情况综合考虑
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