请问，在合同租赁期间内，乙方口头提出不再租赁，甲方做了新的租赁广告，有了新的租赁人，并且答应了新的租赁人，乙方向甲方账户汇款，要求继续租赁。
2021-08-22 19:49:50
律师解答共有2条
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租赁合同的期限受到《合同法》的限制。依据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在实践中，目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁，对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后，可以更新，每次在约定的租赁期限不得超过20年。 -
租赁期间房屋被卖出，如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
