门面出租咨询
与房东签订了一年的
合同
。在二月份住之前，房东说房子已经卖了，下个月不会租给我。他说，合同规定，如果甲、乙双方需要终止合同，应提前一个月通知对方。他说现在他提前一个月通知我了！我该怎么办？你不能要求赔偿吗？
2022-04-24 08:41:18
律师解答共有3条
如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证
租赁合同
的继续履行等
房东提前解除租房合同，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿
违约金
，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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