门面出租咨询
这栋房子租给了一个人，发现他把它转租给了其他人。在我们签订的
合同
中，不清楚是否可以转租。现在我想收回房子，是否合适，是否需要退还四个月的租金
2022-05-12 07:32:09
律师解答共有3条
房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同
你好，可以协商解决
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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