法律问答
你好,房子的合租是转租吗?我想问一下,我租了一栋房子,但是我自己的住房成本太高了。我想转租其中一个,但是
合同
上写着我不能转租。我想知道我的情况是否是转租。合同上没有写是否可以合租或住在房子里。
2021-07-13 05:35:10
律师解答共有3条
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法起诉,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
按照法律规定,合同签字就具有法律效力;如果合同约定不能转租,在合同签订后就是有法律效力的,除非你们双方协商对合同的转租条款进行变更
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