律师你好。 我打算买二手办公大楼。 现在这座大楼的租赁合同还没到期。 据房东说，这份合同明年一月到期。 如果我现在买了这个房间，还不知道原房东的合同是否有效，我应该怎样保护自己的权益呢？ 谢谢！
2020-11-28 07:50:08
律师解答共有2条
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当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
