商铺租赁合同咨询
我和房东签的
合同
是2年,还有一年5个月合同期满,合同上没有写不可以转租我可以转租吗?
2021-03-09 08:24:52
律师解答共有3条
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项:
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担等等。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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