你好，我在农村。几年前，我妈妈把我家的宅地租给了邻居。那个时候，我不在家。之后，看到合同上写着长期租赁，这个合同有效吗
2021-04-27 15:13:42
律师解答共有3条
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关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题，要咨询当地律师，一定是当地律师。
农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。
鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。 -
你好，可以办理授权委托
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土地的性质是什么？如果是承包地法律是禁止转让和出租的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
