商铺租赁合同咨询
你好,我是租来的。我在三年内支付了第一笔100元的水费。在那之后,房东没有说,我也不知道我必须自己付。我想我会得到通知的。因为电费被通知或切断了。昨天,房东告诉我要付500多水费和1000多滞纳金。我该怎么办?我们不能支付滞纳金吗?
2022-03-17 15:43:54
律师解答共有3条
房东无权收取滞纳金,只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中才可以收取,因此你的房东的要求是违法的,滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立,这一点可以向房东作出说明,并声明是国家法律的规定
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
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