共有两份房屋租赁合同，一份于2016年1月1日签订，租赁期限为5年，另一份于2016年5月1日签订，租赁期限为2年。2018年5月1日后，延迟签署的合同已到期。提前签订但长期的合同是否仍然有效？迟签合同未提及早签合同的取消条款。
2022-03-18 13:20:25
律师解答共有3条
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合同到期了有没有效力要依据具体的情况而定，例如合同法规定，租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。如果是附生效期限的合同，自期限届至时生效
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
