商铺租赁合同咨询
你好,我的店铺被承租人擅自以高价转租给了她的亲戚。现在
合同
还没有到期。我想收回这家商店,但承租人不同意。我该怎么办?
2022-03-25 10:48:59
律师解答共有3条
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
与对方协商,协商不成可以诉讼解决,按合同约定履行
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我想要离婚,但是对方不同意,我该怎么办
婚姻家庭
90
你好,我想提前收回租来的房子(还有两年),并愿意赔偿。如果房
按照合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
承租方不交租金怎么办
01:15
2345
如果出租人不同意转租怎么办
房产纠纷
255
不同意出租方单方解除合同怎么办
民法典
640
你好!我是房东把房子租给二房东了,现在要收回,二房东不同意该
二房东的纠纷处理方式是协商、调解或仲裁、诉讼。如果承租人没有经过出租人的同意就将房屋转租,出租人是有
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
房东不允许转让怎么办
01:03
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1241
你好,我有一个商铺,租客不交房租,也不搬走,我该怎么办?
房客不交房租也不搬走,出租人可以根据合同约定的争议解决方式处理。如果合同中并未约定,出租人可以到人民
人咨询过
继续咨询
你好,律师,我的店铺到期了,房东想收回,怎么办?
房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3220
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2310
合同上写着只有10%的费用退还没有学习课程。这个合法吗?
你好,建议搜集证据起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1520
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1210
抖音带货交了钱,签了合同,但是合同交了钱之后,钱可以回来吗?
你好,根据签订的合同约定处理
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
合同不成立情形有什么
合同未成立时,处理措施因具体情况而异:一是条款未达成一致时,可协商修改;二是虽未采用书面形式,但如果
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄冈律师
黄冈找律师
黄冈律师
黄冈合同纠纷律师
黄冈合同违约纠纷律师
黄冈合同审查律师
黄冈借款合同律师
黄冈买卖合同律师
黄冈租赁合同律师
黄冈律师
红安县律师
黄梅县律师
罗田县律师
麻城市律师
团风县律师
武穴市律师
英山县律师
蕲春县律师
浠水县律师
黄州区律师
黄冈房产纠纷律师
黄冈公司法律师
黄冈合同纠纷律师
黄冈婚姻家庭律师
黄冈交通事故律师
黄冈劳动纠纷律师
黄冈刑事辩护律师
黄冈债务债权律师