起草店铺租赁合同时应注意哪些方面？我该怎么写？
2022-06-15 14:27:59
律师解答共有3条
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简易店面租赁合同该怎么写？简易店面租赁合同应包含以下内容：
1、租方与承租方的基本信息。
2、注明经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在何地的门面承租几个月，并达成协议。
3、租金数额，缴纳时间，押金问题做出书面协议。
4、对于乙方的经营内容要在合同中做出明确意思表示。
5、承租期限等 -
商铺租赁中要注意以下方面：
1、店铺商铺产权；
2、店铺商铺地段；
3、店铺商铺使用状况；
4、店铺商铺配套；
5、店铺商铺其他注意事项；
6、店铺商铺本身结构。《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 -
书写租赁合同应包括以下几个方面：
（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
（3）房屋用途；
（4）房屋交付日期；
（5）租赁期限；
（6）租金数额、支付方式和期限；
（7）房屋使用要求和维修责任；
（8）房屋返还时的状态；
（9）转租的约定；
（10）变更和解除合同的条件；
（11）违约责任；
（12）争议的解决方式；
（13）租赁当事人约定的其他内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
