商铺租赁合同咨询
与托管公司签订
租赁合同
，租金已支付一年，押金为两个月。现在托管公司不向房东支付租金。房东现在要求我们搬家。如何解决这种情况？房东有权要求我搬走吗？
2022-07-17 11:37:15
律师解答共有3条
租赁房屋
合同
到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利；如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止
房屋租赁
关系
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