租赁合同咨询
托管公司跑了，房东找不到托管公司，让租户搬走，租户是否有权不搬走或者要求赔偿租金吗？有租赁
合同
，与托管公司签订的合同。
2023-04-18 08:00:27
律师解答共有2条
租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。
托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担
违约责任
；
2、如果签订的是
委托合同
，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。
租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的
证据
，写好起诉状，向托管关系所在地或者
合同履行
地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。
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