我现在租的那家商店想转租。租赁期限是基于我签订合同的日期，还是基于出租人可以转租的日期，还是基于出租人可以转租的日期？您好，我想问一下，我现在租的商店想转租。租赁期限是基于我之前签订合同的日期，还是基于出租人可以转租的日期？
2022-10-14 12:26:41
律师解答共有3条
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在争得出租人同意的情况下，才可以转租。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同
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转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租与租赁转让的区别如下：
1、两者的标的不同：转租的标的是租赁物，租赁转让的标的是租赁权；
2、两者的取得方法不同：转租是设定取得，租赁转让是转移取得；
3、两者实现的手段不同；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
