学区房买卖纠纷怎么处理

　　学区房买卖纠纷其实并不少见，不过要想解决纠纷就必须要弄明白学区房买卖纠纷的本质是什么类型的纠纷。也不难理解其实就是合同纠纷。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于学区房买卖纠纷怎么处理及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、学区房买卖纠纷怎么处理

　　学区房买卖纠纷本质上仍然是属于合同纠纷，对此当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　二、法院一般会受理哪些房产买卖纠纷？

　　《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：

　　（一）以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷；

　　（二）以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷；

　　（三）与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷；

　　（四）以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

　　三、学区房买卖纠纷如何打官司？

　　1、原告必须向人民法院提交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本（其中也可以口头起诉）。

　　2、在人民法院收到起诉书或则口头起诉后，进行审查。若符合起诉条件，就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的，就会在７天内判定为不予受理并通知当事人。

　　3、被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。

　　4、人民法院组成合议庭并通知原被告。

　　5、开庭审理。确定开庭时间后，人民法院会在开庭３天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

　　根据法律规定可以得知，学区房买卖纠纷本质上仍然是属于合同纠纷，对此当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当然仲裁或诉讼也是可以的。以上便是找法网小编为您带来关于学区房买卖纠纷怎么处理的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。