你好两天前我看到一所房子,教了一笔一万元的押金。现在我让我儿媳妇付首期款。她说二楼有点低,很遗憾她想退房。销售部说只退还5000元。我不能退还所有押金吗?非常感谢。
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁
合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金数额
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的租赁合同承担
违约责任
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。