学区房咨询
您好,打扰一下,只有丈夫决定与房地产经纪人和买方签订房屋销售协议,买方在九个月后才处理所有权转让。妻子不知道情况,也没有被告知协议中的这些内容,房子以低于市场价格出售(平均价格7800,售价6400)。妻子有权要求
合同
无效吗?
2022-06-07 10:14:41
律师解答共有3条
根据我国《
物权
法》第九条规定:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。党出租人将房屋出卖给第三人并办理了过户登记手续后,第三人已经享有了房屋的所有权
未经
抵押权
人同意转让抵押房屋的,不影响
房屋买卖
合同的效力
。只要房屋
买卖合同
符合合同的构成要件且不存在合同无效的事由,此合同就是有效的。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
丈夫瞒着妻子卖房买卖协议是否有效
房产纠纷
1095
夫妻财产,房屋一个人名称。签买卖协议时,中介公司说不用另一半
看另一方是否是否知情或者授权
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
卖房协议已签如何反悔
01:09
2345
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
民法典
454
双方协商能否解除赠与合同
民法典
386
我们有房地产,法院判定夫妻俩的名字共同拥有。如果一方单独签订
这个要看具体合同约定的无效条款
人咨询过
继续咨询
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
在房产中介签订的居间合同能否变更买房人
01:01
2345
合同买卖无效的情形
民法典
370
夫妻共同共有房产,丈夫与买方、中介方签房屋买卖合同,妻子不知
认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断: 1、行为人是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是
人咨询过
继续咨询
您好,户主是妻子,丈夫未经妻子允许与中介签订卖房协议,能违约
买方违约,卖方可以采取以下处理办法: 1、卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约
人咨询过
继续咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
5
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权