学区房咨询
我想在乡下买一栋房子。现在我不能转让所有权。我需要签一份
合同
。我必须由丈夫和妻子签字吗？签订的合同是否有效。
2022-10-13 20:28:15
律师解答共有2条
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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