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对我的房子来说，交货推迟了72天。根据购房
合同
，
违约金
应为已付房价的万分之一乘以延迟天数，但总金额不得超过房价的千分之一。封顶造成的违约金很小，远远不足以弥补延迟交付造成的租金损失！我从网上了解到，《合同法》规定，这种格式合同中的不公平条款可以视为无效条款。是这样吗？
2022-10-27 12:43:39
律师解答共有1条
对于
房产纠纷
，如果双方订立的
仲裁
条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
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