通告咨询
能否在
合同
中约定承租人放弃优先购买权
2023-04-23 17:11:41
律师解答共有4条
不可以。
你好,两种方式都可以,主要是能够证明承租人已经放弃了权利。
不需要,只要双方协商一致,承租人签字即可,
合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。
根据2021年实施的《
民法典
》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循
自愿原则
,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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