城镇土地使用税计算

　　对于土地它的一个使用来说，土地的使用需要符合相关的土地使用的规范，同时还要缴纳相应的一些税务，例如说土地使用税，但是对于土地使用税来说，不同的土地，它的一个土地的使用税是不同的，例如说城镇土地，它的一个使用税他就是不同的。接下来由找法网小编为大家带来城镇土地使用税计算的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、城镇土地使用税计算

　　根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例规定， 土地使用税每平方米年税额如下：

　　(一)大城市1.5元至30元；

　　(二)中等城市1.2元至24元；

　　(三)小城市0.9元至18元；

　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　二、土地使用税的征收时间

　　按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员)；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税)；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：

　　1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

　　2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

　　3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

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