商业贷款利率是多少

大多数人都不能在短时间内拿出一大笔钱去购置房产或者车辆，只能通过贷款的方式，那么商业贷款利率是多少？接下来将由找法网小编为您介绍关于商业贷款利率是多少其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、商业贷款利率是多少

截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4，35%；6个月-1年（含1年），年利率：4，35%；1-3年（含3年），年利率：4，75%；3-5年（含5年），年利率：4，75%；5-30年（含30年），年利率：4，90%。

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

二、商业贷款申请条件

1、申请人年满18岁，持有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。

2、有稳定的收入，具备按时偿还欠款的能力。

3、有合法有效的购房合同或协议。

4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款。

5、能够提供贷款银行认可的抵押物。

6、贷款行规定的其他条件。

三、商业贷款注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

以上便是找法网小编为您带来关于商业贷款利率是多少的相关知识，商业贷款利率应该以银行的利率为准，不同银行收取的利率是不同的，并且银行收取的利率还跟年限有关，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。