商业贷款合同在银行吗，商业贷款合同签订需要具备什么条件

　　商业贷款合同在银行，用户没有商业贷款合同的可以向银行申请领取一份。商业贷款合同签订需要具备的条件包括合法的身份证明、稳定的职业和收入、有按期偿还贷款能力、有资产抵押和申请时不低于购买住房所需资金的20%的存款等。

　　一、商业贷款合同在银行吗

　　商业贷款合同在银行。一般来说商业贷款合同是一式四份，贷款银行一份，房管局一份，开发商一份，借款人一份。如果用户发现自己没有贷款合同，可以去贷款银行申请补办一份。

　　找法网提示您，商业贷款合同一般在银行放款后1-3天左右就可以领取，一般银行工作人员会电话通知，如果没有通知借款人也要记得及时向银行索要贷款合同。

　　二、商业贷款合同签订需要具备什么条件

　　商业贷款合同签订需要具备以下条件：

　　1.有合法的身份证明。

　　2.有稳定的职业和收入。

　　3.有按期偿还贷款本息的能力。

　　4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5.有购买住房的合同或协议。

　　6.提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件。

　　7.贷款行规定的其他条件。

　　三、商业贷款合同丢了怎么办

　　商业贷款合同丢了是可以补办的。

　　1.一般情况下，如果贷款合同丢失，借款人可以携带本人有效身份证到经办银行或者房管局，重新复印一份原合同的复印件。

　　2.如果是公积金贷款买房，当房贷合同丢失后，借款人应及时拿着有效身份证到公积金管理中心进行查档。

　　3.如果借款人在未办银行按揭前丢失合同，那就需要借贷人声明合同作废。三个月后，借款人再拿着有关证明再与开发商重新签订一份即可。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。