深圳公积金贷款额度的计算
在生活中，对于有需要进行购房的人来说，如果有公积金会更好，因为商业贷款利率一般高于住房公积金贷款利率，因此这也是很多购房者贷款时基本首选公积金贷款的原因。但是公积金贷款的额度也不是随便申请的，是有一定计算结果。那么深圳公积金贷款额度的计算？以下就是找法网小编整理的内容。
一、深圳公积金贷款额度的计算
计算公积金贷款额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：
⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0、5)
⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2
二、深圳的公积金贷款条件
（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
（2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额，首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求；
（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元；
（4）申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
三、深圳公积金贷款额度
深圳公积金贷款上限最高90万。
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14 倍。
四、深圳的公积金限制贷款条件
1、个人账户缴存未满1年
2、账户连续欠缴超过3个月
3、账户连续欠缴超过3个月
4、购买住房200㎡等大户型
以上就是找法网小编关于深圳公积金贷款额度的计算以及深圳的公积金贷款条件等知识。小编提醒的是，计算公积金贷款额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。但是最高额度也不能超过公积金账户余额的14倍。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。
