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抵押权生效的条件是什么

抵押担保
2021-06-02 12:05:31
律师解答共有3条
  • 关于抵押权的生效时间的认定,不动产抵押权的生效 《物权法》第187条规定,以下财产抵押的,办理抵押登记,抵押权自登记时设立
  • 抵押合同的生效要件有:
    (一)主体适格。
    (二)意思表示真实。
    (三)不违反法律或社会公共利益。
    (四)标的确定与可能。依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同
  • 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。
      抵押权的实现条件
      
    1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
      
    2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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