棚户区改造出让土地补偿标准

很多人都想要通过拆迁的方式能够获得一定的赔偿，但并不是赔偿标准都一样的，那么棚户区改造出让土地补偿标准是什么？接下来将由找法网小编为您介绍关于棚户区改造出让土地补偿标准其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、棚户区改造出让土地补偿标准

棚改赔偿的只是你的房屋产权，城市土地是国家的，你只有使用权，一般不存在对土地进行赔偿。若是农村集体土地，政府在征收为国有土地时，是要给予征地补偿的，标准不低于该土地年产值的20倍。

二、棚户区改造和拆迁有什么区别

1、性质不同：棚户区改造属于民心工程，目的是改善人们的居住环境；房屋拆迁是属于城市改造，对房屋所有者有一定补偿的。

2、补偿标准不同：改造分为货币和产权对换这两种补偿；拆迁对房子产权人给予的补偿。

3、棚户区改造为政府主导并实施操作，房屋拆迁为政府引导或准予。

     三、棚户区改造的房子怎样办理产权证

1、一般是从买房者和售房者这个交易后的时间算起，一般在一个月内容就要带上购买房子的相关资料，比如说购房合同书、还有就是户口本、居民身份证，到房管局办理手续就可以。

2、当你提交完过户申请后，那么就可以前往一些窗口缴纳相对应一些税费才行，那么这些包括了手续费、契税等。只有等这个税缴完后，才能把这个回执单拿回，再将它提交到过户的窗口进行办理，如果买卖双方有一人没有办法去办理手续，那么就要托他人代理进行办理。

3、过户手续都办理好后，那么购买者就可以带上房产卖契，到土地局办理一下登记手续。同时需要提前的材料就有房产证，还有购买的发票、合同书、身份证、墙界表、房子的面积计算表等。

4、最后，购房者一定要等房管局的审核，如果没有问题存在，那么就可以去领取房产证。

以上便是找法网小编为您带来关于棚户区改造出让土地补偿标准的相关知识，棚户区改造出让土地补偿标准应该要按照不低于该土地年产值的二十倍，一般以当地的土地价值为准，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。