借钱不还怎么办咨询
我转租了商场里的一家服装店。我只和转租人签了一份简单的协议,但当我想在商场和他签转租
合同
时,她没有签合同。我该怎么办?我把所有的钱都给了他,还了货。我该怎么办
2022-03-02 07:04:59
律师解答共有3条
转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的
违约责任
。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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