廉租房可以买卖吗

　　近年来，各地都大力修建廉租房，申请廉租房的人也越来越多，还有很多人在咨询廉租房有没有房产证，可不可以买卖。接下来由找法网小编为大家整理了一些关于廉租房可以买卖吗及其他一些相关知识，欢迎大家阅读！

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔２０１３〕１７８号）的规定，从２０１４年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

　　１、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。

　　２、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

　　廉租住房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租住房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。

　　单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。

　　因为廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。我们只拥有使用权。

　　在通过了上文的分析介绍之后，大家应该已经知道廉租房是否能买卖了吧。由于廉租房仅仅是政府提供一批价格相对较低的房屋供当事人居住使用，因此房屋的所有权还是归政府或者开发商所有。作为承租人自然就不能将廉租房出售。并且一般租赁廉租房都是有期限的，通常情况下租期为５年。