安置房没有房产证还能要吗
征地拆迁中被拆迁人可以选择安置房进行补偿，因为安置房普遍价格便宜，并且升值空间大，所以很多人会投资安置房，但是有些安置房是没有房产证的。那么安置房没有房产证还能要吗？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、安置房没有房产证还能要吗
安置房跟普通的商品房、经济适用房等是属于同一种类型的房子，要在房管局登记备案的，所以，安置房其实也是有房产证的。只不过，安置房的房产证，需要大家自己去办理手续，并不会直接给你。一般来说，自己买的房子，拿着购房合同，到房管局做好登记备案就可以了。而安置房的话，因为没有房产证，所以需要一些证明文件，大家办理之前，可以先去当地房管局问清楚需要哪些文件，以免有遗漏。
安置房并不是完全的土地产权，土地是属于房主和开发商共有的。所以，如果需要办理房产证的话，需要缴纳一笔土地租让金，把土地的权限转移到自己名下，才能够拥有房产证。如果不办理房产证的话，对于自住没有太大的影响，只不过以后不能够出售而已。如果将来想要转卖安置房的话，再去补办房产证也没有影响。
二、安置房产权有多少年
1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
4、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。
三、安置房可以买卖吗
假如拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。
以上就是找法网小编整理的关于安置房没有房产证还能要吗的内容，大家其实不用担心，安置房并不是没有房产证，只是需要自己去办理罢了。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
