安置房咨询
我买了拆迁住宅,但是现在交易的时候不能过房子。 原因是房屋所有者面积超过100平方,房地产局要求的面积以市场价格的最低价格进行了补充。 不然的话,就不能上市,也不能过房子,请告诉我该怎么办
拆迁补偿
2020-09-11 12:44:12
律师解答共有1条
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
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