安置房咨询
你好,我是农民。2003年,我在村委会原址买下了这所房子。双方签订了购房
合同
,但我没有去土地管理局和相关单位办理房产产权。我们的合同有效吗?由于村委会领导发生了变化,我们这次无权确认宅基地的权利。我没有宅地。我们该怎么办?
2022-07-05 09:07:48
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订
租赁合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村
房屋买卖
合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
你好 建议起诉解决即可
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