你好这栋房子已经住了不到一年了，客厅天花板上的一根横梁开裂了。这是质量问题吗？如果估价是质量问题，我可以找开发商退房。如果我还房子，我怎么还？补偿精神损失，因为它影响我的生活。
产品质量
2022-07-28 13:52:33
律师解答共有3条
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（1）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，购房者可以退房。
（2）房屋有严重质量问题影响正常居住使用的，购房者可以退房。
（3）房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复 -
新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
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对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
