买卖房屋时,出卖人是否有义务协助、配合买受人办理过户手续
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对于房屋过户手续,根据过户性质来决定,可以分为
1、
房屋继承的过户;
2、
房屋买卖的过户;
3、房屋赠与的过户。一般需要准备房产证,个人身份信息证明然后到房地产管理机关办理过户手续
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房屋过户需要以下手续:
1、双方要把
合同的条款和违约条款写清楚并签字。
2、带上身份证、户口本、房证、契证及相关的复印件等材料,到房产管理局,填写相关表格和一个存量合同。
3、申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。税金缴纳完毕后便可拿到房产证
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把过户手续委托给他人,签署
授权委托书并经公证机构公证,受托人持公证的委托书即可和买方办理过户手续
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。