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赠予房产还需要交税么?税率多少?
2021-02-27 17:05:31
律师解答共有3条
纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税,房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法
继承人
三种情况免交个人所得税。
房产
遗产继承
税的税率是遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的
0、5%计算,但最高不能超过五千元。《
继承
法》第十条规定,第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元。
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