借据咨询
如果购房
合同
和
抵押合同
丢失了怎么办?
2022-07-14 14:37:46
律师解答共有3条
购房合同丢失后,可以通过以下方式办理房产证。
1、若购房合同没做预售登记的,只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再做预售登记
一方当事人遗失合同的,对合同的法律效力不会产生影响。所以合同丢失不影响
合同效力
,如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,可以重新补签合同或者重新订立合同
抵押合同,一般会有登记备案,如果抵押合同丢了,可以去有关部门查询登记备案信息。但是,如果双方均承认抵押合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照抵押合同约定履行的,则需要寻找其他
证据
,证明合同的存在及合同的约定的内容
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