借据咨询
甲方向乙方借款10万元,以C房地产作为抵押,但乙方至今未向甲方支付10万元。本
合同
是否有效、无效或无效?
2022-09-10 06:38:38
律师解答共有3条
一般情况是主合同无效
担保合同
就无效,但也要看合同约定,如果担保合同约定主
借款合同
无效但担保合同无论何种条件均有效,这样的情况只要借款行为发生了,则担保人都要承担保证责任!如果没有这样的约定,则借款合同无效,担保合同也无效。
主合同和
抵押合同
是从属关系,所以在抵押合同无其他特定约定的情况下,主合同无效抵押合同也是无效的,但是抵押合同无效的情况下,是不影响主
合同的效力
的,因为主合同的存在不依存于抵押合同
认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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