二手房网签步骤，二手房网签是什么意思

　　二手房网签步骤包括，网上签订二手房买卖合同、经相关部门审核取得网签号，打印合同文本、买卖双方签字盖章，各持应拿的份数，签订完毕。二手房网签是指签订二手房合同的事宜在房管部门网上交易系统进行。

　　一、二手房网签步骤

　　二手房网签步骤如下：二手房买卖双方针对合同相关条款协商；网上填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》；操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》；将《转移登记申请表》签字盖章到房屋权属登记部门办转移登记手续。

　　二、二手房网签是什么意思

　　二手房网签的意思是指在各地房管部门的网上交易系统签订合同。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是二手房网签。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易的时间。整个网签过程也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

　　三、二手房网签重点注意事项有哪些?

　　二手房网签重点有以下注意事项：

　　1.找法网提醒，网签时一定要采用统一文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

　　2.买卖双方网签时，一定要注意网签合同条款中涉及双方的权利与义务是否对等。

　　3.网签合同文本所打印信息与实际信息要相符，不能存在差异，如发生错误，需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。

　　4.实际以居间服务形式达成交易的，交易当事人应在经纪机构端进行网签并打印网签合同文本，不得在自行交易网签窗口申报网签，若因此出现纠纷，需买卖双方自行承担相关责任和风险。

　　5.经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统从事网签业务。