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买卖
安置房
,房子已经卖了,发现违约金达到了120%。我想回家,该怎么办?
2021-07-22 15:42:28
律师解答共有3条
根据安置房买卖政策中,安置房买卖政策内容五
保障性住房购房人对所购住房拥有有限产权。购买保障性住房未满5年,政府有按原价格回购权。购买保障性住房满5年,政府有优先购买权。
安置房买卖政策内容六
购买保障性住房满5年的起始时间,以签订正式购房合同的时间为准。
安置房买卖政策内容七
买保障型住房未满5年,购房人确需转让的,由政府按照原价格进行回购。
回购转让所产生的税费,按相关规定双方各自承担。
安置房买卖政策内容八
购买保障型住房满5年,购房人可上市交易进行产权转让。出让方应将超出原购买价格的差价收益的50%上交政府。
交纳差价收益后,受让的住房为一般存量住房。差价收益为本次住房转让的交易价格减去原购买住房时的价格。住房转让交易价格应当包含阁楼、自行车库的交易价格。
建议提起诉讼要求强制过户
根据合同约定处理协商不成可以起诉解决
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