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买新开盘的房屋,是先付首付款,或是先签订
合同
消费者维权
2021-11-18 14:22:27
律师解答共有3条
基于不同的交易习惯,双方的信誉,双方的协商约定签订时间,当购房人支付完首付款,商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同有不同的操作。但开发商必须要给购房人开具首付款的收据、发票,以证明收到该笔款项。
购房人妥善保管该收据,若日后发生纠纷,是一项有力的维权
证据
在日常生活实际购房过程中,当购房人支付完首付款,商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同,在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定,也是在于双方的信誉,这以双方的协商约定签订时间为原则,法律并不强加规定
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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