房贷计算咨询
借钱给朋友买房子,然后依法给我。风险是什么?如何避免
2022-03-27 07:25:55
律师解答共有3条
卖房子存在的风险:房子挂牌后卖不出去;买方价格压太低;买方毁约;买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合约,交易终止;自己不想卖房了,要赔偿巨额
违约金
;等。预防买方风险:明确挂牌期限;谨收定金;谨慎签约,预防问题;向银行取得放款承诺
债务风险指内容主要包括:
诉讼时效
风险;债务人破产风险;债务人解体风险。如债务人在解散或被撤销时已无财产偿还债务等;债务人犯罪风险;社会性风险。避免借贷风险方法:
1、借款手续必须完备;
2、善于使用担保条款,降低风险;
3、注意诉讼时效的规定等
追讨债务,个人是可以向人民法院提起诉讼的,需要递交起诉状,由人民法院立案受理,然后开庭审理,依法作出判决,如果债务人不履行的,可以强制执行。
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