房地产经纪人把我的房子卖给了外人，没有资格买房子。买家只付了2万元定金，并与房地产经纪人签订了合同。经纪人答应买主租房定居，但已经两个月没租房了，所以我的房子不能交易。在这种情况下我该怎么办
2022-05-14 08:14:05
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只有购房合同没有房产证的房子可以交易，可能会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的：1、如果是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，将来让开发商到房地部门出房本；2、如果是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更购房合同，将来让开发商到房地产部门出房本；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
