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你好，我家是我父亲的名字，已经去世了！母亲中风不能说话，现在孩子需要买卖房子，怎么操作？

2022-06-05 14:46:49

老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后房屋才能买卖。办理房屋的产权过户需要有效的证明，具体包括：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续
办理继承手续后可以卖房
先办理继承，确定产权，再买卖
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先办理继承，确定产权，再买卖

胡云青律师

广东楚晴律师事务所

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