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你好上个月我打算把房子卖掉,并与中间人签订了一份
合同
。合同上说,如果我在销售中失约,我将不得不支付买方押金的两倍作为
违约金
。我去房委会签了一份协议,买家的首付款也交给了房委会监管。目前,我们只收到了购买该房屋的2万元押金,尚未过户。我们现在不想卖掉房子。我们能反悔吗
2022-08-12 13:03:21
律师解答共有2条
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
一般情况下,买卖双方在办理房屋交易过程时有签订
买卖合同
,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
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