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房屋销售,只有业主签字,他的配偶没有签字!
合同
有效吗
2022-10-25 16:15:48
律师解答共有3条
在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因,合同签署过程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况。这种情况下,如果双方已经实际履行了合同,该行为对双方同样发生法律效力
房屋居间合同在配偶一方未签字的情况下是否有效,需要区别对待:如果买房是
善意取得
的,可以视为有效;或者说,合同只要其妻子不否认,该合同就是有效的。如果是非法取得的,则无效
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
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